MFH Dulahaus Menznau
Der Neubau des Wohnhauses wird in der Unterdorfstrasse 3 in Menznau entstehen. Verfolgen Sie die gesamte Bauzeit des Mehrfamilienhauses.
9. November 2021
Die Arztpraxis ist nun schon seit einigen Wochen geöffnet.
In den Wohnungen werden im Moment die Küchen eingebaut. Bei den Balkonen wurden Sonnenstoren montiert und eine Rinne eingelegt.
Für die Umgebung wurde ein Rollgrasteppich verlegt und kleine Bäume eingepflanzt.
28. September 2021
Inzwischen wurden alle Hausfassaden mit Holz verkleidet, sodass in dieser Woche noch das ganze Gerüst entfernt werden kann.
Da Ende dieser Woche bereits die Arztpraxis im 1. Obergeschoss eröffnet wird, wurden einige Möbel eingerichtet.
Im Untergeschoss wurden die Kellerabteile mit Holzlattenwänden untertrennt.
10. September 2021
Zwei Hausfassaden wurden mit Holz verkleidet. Diese beiden Seiten werden nächste Woche abgerüstet, damit die Zufahrt und die Umgebung erstellt werden kann.
In den Bädern wurden nun alle Platten fertig verlegt, sodass die Armaturen bald montiert werden können.
1. September 2021
Es wurde begonnen die Fassade mit Holz zu bekleiden.
Im 1. Obergeschoss wird im Moment die heruntergehängte Decke montiert.
In den oberen zwei Wohnungen wurden bereits einige Lamellenstoren angebracht.
Nächste Woche wird die Fassade auf zwei Hausseiten fertiggestellt.
27. August 2021
Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wurde nun montiert.
Auf allen Treppen, sowie in einigen Bädern wurden die Platten verlegt.
Die Wände, sowie die Türrähmen wurden vom Maler gestrichen.
Nächste Woche wird die heruntergehängte Decke im 1. Obergeschoss montiert. Ebenfalls wird angefangen die Fassade mit Holz zu bekleiden. Bald werden auch die Bodenbeläge im 2. Obergeschoss und im Attikageschoss verlegt.
5. August 2021
Alle Wände wurden bisher verputzt. An den Wandecken wurden Kantenprofile angebracht, damit die Ecken etwas abgerundet sind und man sich weniger verletzen kann.
Auf die Treppe im 1. Obergeschoss wird nun ein Bodenbelag verlegt.
15. Juli 2021
Die Vorwände in den Nasszellen wurden mit Zellulose ausgeblasen. Dies wird gemacht, damit das ganze besser Schallgedämmt ist.
Nun wurde die Decke, wie auch die Wände im Erdgeschoss mit einem Weissputz verputzt.
Da die Wände und Decken nicht gleich arbeiten, wurde einen Schwedenschnitt in den Putz gemacht, damit sich keine Risse bilden können.
7. Juli 2021
Einige Fensterbänke konnten montiert werden.
Die Betondecken wurden mit einem gelben Anstrich bestrichen, damit der Weissputz später auch hält.
Alle Garagentore wurden montiert und befestigt.
Unten und oben an der Fassade wurde ein Insektengitter montiert, damit sich keine Tiere hinter der Fassade einnisten können.
15. Juni 2021
Alle Trittschall- und Wärmedämmungen wurden verlegt und die Bodenheizungen wurden bereits fertig montiert.
Im Moment wird der Unterlagsboden eingegossen und die Fassade weiterhin ausgedämmt.
9. Juni 2021
Im Moment werden die Trittschall- und Wärmedämmungen verlegt. Im Attikageschoss konnten bereits Bodenheizungen montiert werden. Wenn diese in allen Geschossen montiert sind, kann der Unterlagsboden eingegossen werden.
Die Fassadenkonstruktion wird gerade mit einer Steinwollen-Dämmung ausgedämmt.
26. Mai 2021
Es konnte mit den Gipserarbeiten begonnen werden. Auf die Betonwände musste einen roten Anstrich gemacht werden, da der Gips ansonsten nicht halten würde.
Auf dem Flachdach wurde die Drainage verlegt und die Unterkonstruktion der künftigen Solarzellen wurde montiert.
Im Untergeschoss wurde begonnen, die Dämmungen zu verlegen.
12. Mai 2021
Das Flachdach, sowie alle Fenster und Türen wurden nun fertig abgedichtet.
Einige Metallzargen wurden bereits eingesetzt. Dazwischen wurde ein kleines Holzstück gespannt, damit die Zarge nicht verbogen wird und das Türblatt später ohne Problem eingesetzt werden kann.
Die Wände, in welche Leitungen verlegt wurden, konnten ausgemörtelt werden.
Im Untergeschoss wurden bereits einige Wände weiss gestrichen.
Im Moment wird der Lift montiert und die restlichen Zargen werden eingesetzt.
28. April 2021
Einige Fenster und Hebe- Schiebetüren wurden bereits montiert und ausgeschäumt. Die Dampfbremse auf dem Dach wurde erstellt.
Die restlichen Fenster und Aussentüren sind nun eingesetzt und folgend werden diese fertig abgedichtet.
15. April 2021
Alle Wände, sowie die Decke über dem Attikageschoss wurden erstellt.
Als nächstes werden die Fenster und Türen eingesetzt. Nun werden die Rohbau 2 Installationen erstellt.
31. März 2021
Bisher wurden die Unter- und Oberarmierungen mit allen Installationen dazwischen verlegt und einbetoniert. Die Betondecke konnte bereits genug trocknen, um weiter zu arbeiten. Somit konnten die Wände des 3. Obergeschosses erstellt werden.
Im Moment wird die Decke über dem 3. Obergeschoss geschalt, worauf später das Attikageschoss folgt.
17. März 2021
Alle Wände des 2. Obergeschosses wurden betoniert und gemauert.
Ebenfalls wurde die Deckenschalung des 3. Obergeschosses erstellt.
Im Moment werden über der Deckenschalung Distanzhalterungen gelegt, über welche später die Unterarmierung angebracht werden kann.
Distanzhalter sind dafür da, damit die Armierung auf der richtigen Höhe montiert und einbetoniert wird.
3. März 2021
Bisher konnten alle Wände des 1. Obergeschosses betoniert werden. Alle Ober- und Unterarmierungen der Decke wurden erstellt und die Leitungen wurden eingelegt.
Die Decke über dem 1. Obergeschoss konnte betoniert werden.
Im Moment werden die Innenwände des 2. Obergeschosses geschalt und armiert.
Als nächstes folgen das Betonieren und Mauern der Wände des 2. Obergeschosses.
15. Februar 2021
Die Innenwände des 1. Obergeschosses konnten geschalt, betoniert und bereits wieder ausgeschalt werden.
Die Deckenschalung über dem Erdgeschoss konnte nun entfernt werden, da diese genug trocken und fest geworden ist.
Die Treppenelemente wurden montiert. Unter die einzelnen Treppenelemente wurde eine 2cm dicke Trittschalldämmung eingelegt, damit es keine Trittschallübertragungen zu den Nebenräumen gibt.
28. Januar 2021
Bisher konnte die Decke des Erdgeschosses geschalt und armiert werden. Alle Installationen wurden eingelegt und die Decke wurde betoniert.
Nach der Trocknungsphase der Betondecke können die Wände des 1. Obergeschosses geschalt und armiert werden.
5. Januar 2021
Alle Innenwände des Erdgeschosses wurden nun betoniert. Die Aussenwände wurden mit einer XPS-Platte beklebt, welche als Wärmedämmung dienen. In den Betonwänden vom Treppenhaus wurden Aussparungen gemacht, damit das Elementtreppen-Podest fixiert werden kann. Nun werden die Unter- und Oberarmierungen erstellt und danach kann die Decke des Erdgeschosses betoniert werden.
15. Dezember 2020
Nun sind die Schalungsarbeiten der Wände vom Erdgeschoss beendet und einige Wände konnten bereits betoniert werden. Alle Wände werden nun fertig betoniert und danach werden die Unter- und Oberarmierungen für die Decke über dem Erdgeschoss erstellt.
1. Dezember 2020
Die Decke des Untergeschosses wurde bereits betoniert Wie immer wurde zuerst die Unter- und Oberarmierung erstellt und dazwischen die Leitungen und Aussparungen für Elektro-, Sanitär- und HLK Installationen verlegt. Die Erde ist nun wieder auf Höhe des Erdgeschosses.
Im Moment sind die Schalungsarbeiten der Wände vom Erdgeschoss im Gange. Als nächstes werden die Wände des Erdgeschosses betoniert.
17. November 2020
Die Schalungsarbeiten des Untergeschosses sind nun beendet. Die Wände der ersten Etappe wurden bereits armiert und danach betoniert. Ebenfalls wurden Aussparungen für spätere Leitungen erstellt. Momentan ist die Decke über dem Untergeschoss in Arbeit.
Als nächstes wird das Dulahaus mit dem früher herausgenommenen Aushub hinterfüllt.
27. Oktober 2020
Nach umfangreichen Planungs- und Vorbereitungsarbeiten kann nun der Rohbau beginnen. Auf der Aushubsohle wurde eine Sauberkeitsschicht aus Magerbeton erstellt. Die Vertiefungen in der Baugrube werden zu Fundamenten ausgebildet, welche die Last der Gebäude übernehmen und in das Erdreich abgeben. Danach wurde die Bodenplatte erstellt. Zwischen der Unter- und der Oberarmierung wurden jeweils die Leitungen für Elektro-, Sanitär- und HLK Installationen verlegt, danach konnte sie betoniert werden. Momentan werden die Wände UG geschalt.
20. Oktober 2020
Bevor der Aushub ausgeführt werden konnte, wurden drei Erdsondenbohrungen durchgeführt, welche jeweils 160 Meter in den Boden gebohrt wurden. Mit Erdwärmensonden ist es möglich, der Erde Wärme zu entziehen und diese mit Hilfe einer Wärmepumpe in Heizenergie umzuwandeln. Diese sind nun abgeschlossen und mit dem Aushub konnte fortgefahren werden.
Nun sind die Aushubarbeiten ebenfalls beendet und das gesamte Ausmass der Baugrube lässt sich erkennen.
2. September 2020
Am Ort des neu projektierten Mehrfamilienhauses wurde das bestehende Gebäude rückgebaut. Bauteile wie Ziegel, Fenster und Holz wurden fachgerecht entsorgt. Ebenfalls wurde ein Aushub erstellt, welcher nun wieder mit Erde, Kies und Schott überdeckt wurde. Aufgrund der Bodenverhältnisse wird das Gebäude mit Betonpfählen fundiert. Es gibt ganz verschiedene Arten von Pfählungen. In diesem Fall verwenden wir Verdrängungsbohrpfähle. Ein 18 – 20 Meter langes Rohr wird in den Boden gebohrt. Es wird eine Pfahlarmierung in das leere und trockene Bohrrohrversetzt. Danach wird das Bohrrohr vollständig mit Beton gefüllt. Das Bohrrohr wird noch aus dem Boden herausgezogen, damit der Pfahl in der Erde fundiert bleibt.
